Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Niersstraat 20, 8303 DC Emmeloord
Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden en royale tuin!
Gelegen aan de Niersstraat 20 in Emmeloord vind je deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 111,7 m² en een perceeloppervlakte van 236 m². De woning is gebouwd in 1975, heeft een karakteristiek zadeldak en beschikt over gedeeltelijk dubbelglas. De woning bevindt zich op een mooie hoeklo... Meer informatie
Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden en royale tuin!
Gelegen aan de Niersstraat 20 in Emmeloord vind je deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 111,7 m² en een perceeloppervlakte van 236 m². De woning is gebouwd in 1975, heeft een karakteristiek zadeldak en beschikt over gedeeltelijk dubbelglas. De woning bevindt zich op een mooie hoeklo... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1975 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 28 maart 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00331 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 28 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1975 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 236 m² |
| Woonoppervlakte | 111,7 m² |
| Inhoud | 401 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 1,4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Noordoostpolder AZ 8513 |
| Perceeloppervlakte | 236 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Niersstraat 20, 8303 DC Emmeloord
Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden en royale tuin!
Gelegen aan de Niersstraat 20 in Emmeloord vind je deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 111,7 m² en een perceeloppervlakte van 236 m². De woning is gebouwd in 1975, heeft een karakteristiek zadeldak en beschikt over gedeeltelijk dubbelglas. De woning bevindt zich op een mooie hoeklocatie met een groen en ruimtelijk uitzicht.
Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden en royale tuin!
Gelegen aan de Niersstraat 20 in Emmeloord vind je deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 111,7 m² en een perceeloppervlakte van 236 m². De woning is gebouwd in 1975, heeft een karakteristiek zadeldak en beschikt over gedeeltelijk dubbelglas. De woning bevindt zich op een mooie hoeklocatie met een groen en ruimtelijk uitzicht.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De nette keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de voortuin die gelegen is op het noorden.De woonkamer met aangrenzende eetkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. De indeling van deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel.
Vanuit de entree heb je ook toegang tot een modern toilet en een handige bergkast. De begane grond biedt veel leefruimte en comfort.
Vanuit de entree heb je ook toegang tot een modern toilet en een handige bergkast. De begane grond biedt veel leefruimte en comfort.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. De kamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbykamers. De overloop geeft toegang tot een praktische vaste kast en de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De zolderverdieping beschikt over een royale slaapkamer met veel lichtinval. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om als werkruimte of extra slaapkamer te gebruiken. Daarnaast is er een handige overloop met opbergruimte.
Tuin
De achtertuin is heerlijk groen, ruim en gelegen op het zonnige zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De tuin is achterom te bereiken en biedt veel privacy. De voortuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Bijzonderheden
Berging
Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging van 2,60 x 2,58 meter. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, fietsenstalling of opslag.
Omgeving
De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en een buurthuis waar je gemakkelijk buurtbewoners kunt ontmoeten. Voor kinderen is er een mooi groen voetbalveld dichtbij, wat ideaal is om te spelen of te sporten.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 111,7 m²
Perceeloppervlakte: 236 m²
Inhoud: 400,81 m³
Gedeeltelijk dubbelglas
Vrijstaande stenen berging
Achtertuin gelegen op het zuiden
Voorzieningen en groenvoorzieningen dichtbij
Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel mogelijkheden op een mooie hoeklocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning aan de Niersstraat 20 in Emmeloord.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Niet-zelf-bewoningsclausule;
- Geen lijst van zaken aanwezig.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging van 2,60 x 2,58 meter. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, fietsenstalling of opslag.
Omgeving
De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en een buurthuis waar je gemakkelijk buurtbewoners kunt ontmoeten. Voor kinderen is er een mooi groen voetbalveld dichtbij, wat ideaal is om te spelen of te sporten.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 111,7 m²
Perceeloppervlakte: 236 m²
Inhoud: 400,81 m³
Gedeeltelijk dubbelglas
Vrijstaande stenen berging
Achtertuin gelegen op het zuiden
Voorzieningen en groenvoorzieningen dichtbij
Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel mogelijkheden op een mooie hoeklocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning aan de Niersstraat 20 in Emmeloord.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Niet-zelf-bewoningsclausule;
- Geen lijst van zaken aanwezig.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
