Te koop: Florijn, 8305 BR Emmeloord

Nieuwbouw bedrijfsunits te koop in Emmeloord Business Center

Koopsom vanaf: € 195.000 v.o.n. (exclusief BTW)

Op het centraal gelegen bedrijventerrein De Munt in Emmeloord biedt BC Noordoostpolder zes nieuwbouw bedrijfsunits aan in het project Emmeloord Business Center. Deze moderne units zijn perfect voor ondernemers die een functionele en representatieve bedrijfsruimte zoeken.

Beschikbare units:
Unit 1 (kopunit):
Totale oppervlakte: ca. 513 m² bvo
Ca. 107 m² kantoorruimte en 229 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 107 m² bedrijfsruimte op de verdieping
Koopsom: € 495.000 v.o.n.
Units 2 t/m 5 (tussenunits):
Totale oppervlakte: ca. 223 m² bvo
Ca. 162 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 62 m² entresolvloer
Koopsom: € 195.000 v.o.n.
Unit 6:
Totale oppervlakte: ca. 226 m² bvo
Ca. 164 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 62 m² entresolvloer
Koopsom: € 205.000 v.o.n.
Mogelijkheid om meerdere units te koppelen.

Verplichte afname:
Bij aanschaf van een unit zijn de volgende voorzieningen verplicht:

Rioolaansluiting achter de meterkast € 695,- of achter in de unit € 1.650,-
Isolatie van de begane grond vloer € 1.250,-
Aardpen € 350,-
Overige optionele voorzieningen:
Naast de verplichte voorzieningen zijn er diverse opties om de unit verder af te stemmen op uw wensen:

Loopdeur in overheaddeur € 950,-
Raamvenster in overheaddeur € 575,-
Elektrische overheaddeur € 950,-
Vurenhouten trap € 2.750,-
Aansluiting elektrische overheaddeur op meterkast € 650,-
Inrichting meterkast volgens NEN1010, inclusief een groepenkast voor 3-fase aansluiting met vier installatieautomaten, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar € 1.650,-
Omgeving en ligging:
De units bevinden zich op bedrijventerrein De Munt, een strategische locatie in Emmeloord met uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten van de A6 zijn dichtbij, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als regionale ondernemers.

Oplevering:
Alle units worden casco opgeleverd, zodat u de ruimte volledig naar eigen wens kunt afwerken. In overleg kunnen aanvullende voorzieningen of een ander opleveringsniveau besproken worden.

Voorzieningen:
Betonvloer met een belasting van 1.000 kg/m²
Handmatig bedienbare sectionaldeuren (optie voor elektrische bediening)
Isolerende sandwichpanelen en beglazing
Dak voorzien van PVC dakbedekking en noodoverlopen
Optionele water- en elektra-aansluitingen
Koppelbare vloeroppervlakken bij meerdere units
Vereniging van Eigenaren (VvE):
Bij aankoop wordt u automatisch lid van de VvE, die zorgt voor onder andere de opstalverzekering, erfafscheidingen en het onderhoud van de algemene ruimten.

Garantie:
De units worden geleverd met verschillende garanties:

10 jaar garantie op fundering en vloer
5 jaar garantie op dak en isolatie
Bent u op zoek naar een flexibele, moderne bedrijfsruimte met uitbreidingsmogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Bespreek uw wensen met ons en ontdek de vele mogelijkheden van deze unieke bedrijfsunits!