Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en royale achtertuin in de geliefde wijk De Erven!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met energielabel B in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze fijne twee-onder-een-kapwoning aan Kampereiland 12 in Emmeloord zeker het bekijken waard! Deze woning, gebouwd in 1990, beschikt over een woonoppervlakte van 122,5 m², een perceeloppervlakte van 328 m² en een royale gebouwgebonden buitenruimte van 41,10 m². De woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten, en beschikt over een eigen oprit, een ruime berging en een zonnige achtertuin met overkapping.

Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een binnendeur naar de berging. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel daglicht biedt. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een achterdeur die toegang geeft tot de overkapping en de fraai aangelegde achtertuin. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich een extra deur naar de berging en een aangebouwde houten schuur, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel opbergruimte.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een extra vierde slaapkamer met een wastafel en knieschotten voor extra bergruimte. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en is er via een luik nog extra opslagruimte beschikbaar

Pluspunten van deze woning
✔ Ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 122,5 m²
✔ Gelegen in de gewilde wijk De Erven in Emmeloord
✔ Energielabel B – duurzaam en energiezuinig
✔ Ruime achtertuin met overkapping en een extra houten schuur
✔ Eigen oprit en inpandige berging
✔ Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen
✔ Perceeloppervlakte van 328 m²

Gelegen in de populaire wijk De Erven, biedt deze woning een fijne woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en diverse voorzieningen in de buurt. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!