Te koop Bouwerskamp 16 Emmeloord

Algemeen:
Deze representatieve bedrijfsruimte wordt u aangeboden op een uitstekende locatie aan de Bouwerskamp 16 te Emmeloord. Deze bedrijfsruimte is onderdeel van meer bedrijfs-onroerend-goed aan de Bouwerskamp. In totaal 2 hoogwaardige bedrijfshallen met super mooie kantoorruimtes. De bedrijfsruimtes beschikken naast grote overheaddeuren tevens over een aparte toegangsdeur. De gebouwhoogte van de bedrijfsunit bedraagt 8,5 meter. De mooie en complete afwerking geeft het geheel een zeer moderne uitstraling. Wat de verkoop betreft het gaat om 3 gebouwen welke ook separaat verkocht kunnen worden.

Afmetingen Bouwerskamp 16:
Perceeloppervlakte 4.840 M2. Bouwjaar 1997.
Indeling
Entree, bedrijfshal, kantoor- en kantineruimte op de verdieping.
Loods begane grond circa 2.427m²
Overkapping begane grond circa 387 m²
Verdieping kantoor en kantine circa 48,5 m²
Terrein
Het perceel is volledig verhard middels betonklinkers en geasfalteerd, omheind middels een stalen hekwerk v.v. elektrische poort en buitenverlichting.
Op het perceel is een overkapping en een fietsenhok gerealiseerd. Het perceel heeft een metrage van ca. 4.840 m2 waarvan ca. 2.000 m2 onbebouwd is. Op basis van de thans geldende bestemmingsregels (maximaal bebouwingspercentage van 90%) en de nodige parkeermogelijkheden is nog ca. 1.200 m2 van het perceel te bebouwen. 

Bouwaard, materialen en constructie
Staalconstructie, sandwichpanelen gevels, schuin dak v.v. platen, houten kozijnen v.v. dubbele beglazing, bedrijfsruimte v.v. betonvloer, inpandige kantoorruimte op de eerste verdieping. Kantoor v.v. vloerbedekking, systeemplafond. Binnendoor toegang tot de grote overkapping in sandwichpanelen, schuin dak v.v. platen, betonvloer buiten terrein geheel geasfalteerd. 

Installaties
Cv-installatie, alarminstallatie, rookmelders, noodverlichting, brandslanghaspels, handblussers, kantoorruimte verwarmd middels radiatoren, airco-installatie, pantry v.v. spoelbak, magnetron, ijskast, LED-verlichting, bedrijfsruimte v.v. overheaddeuren, 4 kraanbanen. Monoliet afgewerkte betonvloer begane grond. Raamkozijnen voorzien van HR ++ isolatieglas en ventilatieroosters. Sanitaire ruimte op de begane grond.

Parkeren:
Op eigen terrein parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
Op aanvraag 

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Noordoostpolder
Sectie: AZ
Nummer: 12116
Grootte: 4.840 m² 

Opleveringsniveau:
De locatie wordt ca. maart 2025 opgeleverd. Echter is in overleg met opdrachtgever een nader te bepalen datum mogelijk.
- Glazen gevels;
- Grote elektrische bedienbare overheaddeur;
- Stalen trap naar de verdieping;

Locatie:
Een perfecte locatie op circa 2 minuten rijden van de op- en afrit  A6. Dit maakt dat u binnen 1 uur in Amsterdam of Groningen, en binnen 45 minuten in het centrum van Zwolle of Almere bent. Zeer centraal gelegen, dus dat biedt mogelijkheden voor ondernemers. Voor het vestigen van uw onderneming, of als een aantrekkelijke belegging. Laat u informeren over dit schitterend vormgegeven complex op deze zeer mooie locatie.

Bestemming:
• Voldoende eigen parkeerplaatsen;
• Mooie uitstraling;
• Energielabel A;
• Extra mogelijkheden met buitenterrein

Bouwtechnische keuring aanwezig.

Inlichtingen
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Herma Weckesser 
Makelaardij De Munt
8302 BV Onder de Toren 28
Emmeloord

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.